竹北縣三兩房首購視野
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竹北買房專家 竹北縣三【巨人】外棟無限視野2+1房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1988 萬
1880 萬 (含車位價) - 參考單價：75.02 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利十一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：巨人
- 格局： 3+3房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：32.14 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.11 坪
- 附屬建物面積：2.16 坪
- 共同使用：16.87 坪
- 車位坪數：9.08 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 23樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 整體而言，這是一個適合自住且長期持有的優質標的，但在簽約前需釐清關鍵細節。
主要理由：
- 地段與學區優勢明顯：竹北縣三加上雙星級學校資源，不僅生活品質高，後續轉手難度也較低，保值性強。
- 居住舒適度適中：8 年屋齡的新房配合高樓層無限視野，能有效提升日常居住的幸福感，且免去了老舊房屋修繕的煩惱。
- 需進一步確認細節：由於價格資訊（1880 萬與 1988 萬）及單價計算存在差異，建議您在實地參觀時務必要求房仲出示正式合約書面說明，並確認衛浴配置是否符合您家庭成員數量的實際需求。若能接受一衛的配置並解決上述疑慮，這將是一筆值得考慮的投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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